1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川越市
33.1万円/㎡
前年比+1.7%
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ヴェリティ川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,192万円
40.0万円/㎡
905
1,763
2,622
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,622万円
32.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェリティ川越
2,080万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 54.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,080万円 | 38.0万円 | 5階 | 54.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 43.5万円 | 7階 | 54.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ヴェリティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,080万円 | 38.0万円 | 54.76㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | センチュリー川越2 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/25 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,670万円 | 28.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/02 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,950万円 | 31.4万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/01 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/12 | ライオンズテラス川越 川越市三光町 | 川越市駅7分 | 2,380万円 | 45.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/28 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.33㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川越市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は川越市の平均と比較して14.8%割高です。
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東武東上線 / 川越駅 徒歩 15分
1987年築 / 7階建 / 35戸 / RC造